ÜDVÖZÖLJÜK!

 

Ingatlant venne, vagy eladna? 

Ingatlan értékbecslési szakvéleményre van szüksége?

Épületenergetikai tanúsítványra van szüksége?

Ingatlan igazságügyi szakértésre van szüksége?

Ingatlanjogi problémái vannak?

Műszaki vezetőt vagy műszaki ellenőrt keres?

 

Az ingatlan22.hu arra vállalkozott, hogy e nehéz feladatokat átvegye, és teljes szakértelemmel segítse a vásárolni, illetve eladni szándékozó leendő ügyfeleit, továbbá teljes körű szolgáltatást nyújtson bármilyen ingatlanügyben 

Cégünk megbízást fogad el ingatlanok értékesítésére és a megadott paraméterek alapján ingatlanok keresésére. Az ingatlanértékesítés, a jelenlegi túlkínálati piacon rendkívüli szakértelmet kíván, ezért ne zárja ki magát az ingatlanközvetítő igénybevételének lehetőségéből. 

 

Vállalkozásunk személyre és ingatlanra szabott, komplex szolgáltatást nyújt minden ingatlanügyben 

 

 

Minél többféle szolgáltatásunkat veszi igénybe annál jobban lefaragjuk az árakat!  

Több ingatlanra adott bármilyen megrendelés esetén szintén kedvezményt adunk! 

 

 

Az ingatlan22.hu 22 féle szolgáltatást kínál ügyfeleinek:

1 Eldó ingatlanok közvetítése, ingatlanforgalmazás

 

          o       Lakóingatlanok 

          o       Telekingatlanok 

          o       Üdülő-ingatlanok 

          o       Irodák 

          o       Kereskedelmi- és vendéglátó-ipari ingatlanok 

          o       Ipari ingatlanok és telephelyek 

          o       Mezőgazdasági ingatlanok


2 Kiadó ingatlanok, albérletek közvetítése

 

3 Hivatalos értékbecslés készítése

 

4 Állapotfelmérés készítése

 

5 Épületdiagnosztika

 

6 Alaprajzszerkesztés


7 Épületenergetikai felmérés, energetikai tanúsítvány elkészítése

 

8 Ingatlanokkal kapcsolatos szakvélemények elkészítése

 

9 Ingatlanszakértői tanácsadás

 

10 Építőmérnöki tanácsadás

 

11 Igazságügyi szakértés 

12 Építőipari tervezés 

13 Építésszervezés, kivitelezés szervezés

14 Műszaki vezetés

15 Műszaki ellenőrzés

16 Költségvetés készítés

17 rsasházi alapító okirat készítése

18 Használati megállapodás készítése

19 Ingatlanok jogi rendezése

20 Földhivatali ügyintézés 

21 Jogi tanácsadás: adásvételi, bérleti , használati szerződések megkötése

22 Hirdetésfeladás

 

Munkatársaink szakmailag felkészült, tapasztalt ingatlanközvetítők, akik naprakész információkkal állnak ügyfeleink rendelkezésére. Ingatlanügyeik korrekt lebonyolításában a cégünkkel szorosan együttműködő Ügyvédi Iroda vállalja az ingatlannal kapcsolatos:  

·        adásvételi-, bérleti- és az ingatlanok használatához és hasznosításához  kapcsolódó egyéb szerződések és okiratok elkészítését és ügyvédi ellenjegyzését 

·        tulajdoni lapok, térképmásolatok és cégkivonatok szükség szerinti beszerzését 

·        egyéb, a megbízó által kért jogi tanácsadást és ügyintézést  

 Miért szerencsés az Ön ingatlanügyletei rendezéséhez cégünk szolgáltatásait választania? 

·        Cégünk regisztrált ingatlanközvetítő, ingatlan vagyonértékelő 

·        10 éves banki értékbecslői referencia 

·        10 éves ingatlanközvetítői tapasztalat 

·        Munkánkat az ingatlanszakmában elfogadott etikai és szakmai követelmények alapján végezzük. 

·         Ügyfeleink korrekt és magas színvonalú kiszolgálásban részesülnek. 

·        Weblapunk éjjel-nappal üzemel, így ingatlanja on-line megtekintéséhez nem kell nyitvatartási időhöz igazodni, az internet segítségével bárki, bármikor, bárhol szemügyre veheti ingatlan-ajánlatát 

·        Az internetes hirdetésnek az az előnye is megvan az újságokban megjelenő hirdetésekkel szemben, hogy több fotót megnézhet egy adott lakásról az érdeklődő, ezzel időt és pénzt spórolva magának. Így ugyanis kiszűrheti, hogy melyik lakást érdemes személyesen is megtekinteni, vagy egyáltalán felvenni a telefonkagylót, hogy érdeklődjön. Mindezt a hirdetési újságok tarifáinak töredékéért


  EXTRÁK IGÉNY SZERINT: 

·        Lézeres épületfelmérés 

·        Digitális fényképek készítése

·        Alaprajzkészítés számítógépes programmal

·        Ingatlanközvetítéshez kapcsolódó állapotfelmérő jegyzőkönyv elkészítése 

·        Ingatlanközvetítéshez kapcsolódó értékbecslés elkészítése

·        Ingatlaneladáshoz szükséges energetikai tanúsítvány kiállítása 

·        Teljes körű ügyvédi  asszisztencia 

Célkitűzéseink 

·        Az Ön ingatlanának értékesítése illetve Álmai otthonának megtalálása 

o       minél reálisabb áron 

o       minél kedvezőbb feltételek mellett 

o       minél zökkenő-mentesebben                                                       

                                                                                        az Ön igényeinek figyelembevételével 

·        Az Ön ingatlanokkal kapcsolatos ügyeit felsőfokon elintézzük, és Önnek nem kell sem fáradoznia sem időt pocsékolnia 

 

Mit tud nyújtani Önnek ingatlanközvetítő portálunk?   

  • Információt 

az ingatlanpiac helyi alakulásáról, az árakról, a keresletről, a kínálatról, az ingatlanforgalomról, az ingatlan adásvétellel kapcsolatos eljárásról, adózásról és illetékszabályokról. (Az ingatlan - eladók és - vevők általában megfelelően informáltak, hiszen egy-egy ember életében nem mindennapos az ingatlaneladás vagy - vétel. Tapasztalatlanságuk miatt előfordulhat hogy az áron alul kínált ingatlant odaadják az első vevőnek, vagy a drágán kínáltat megveszi egy tájékozatlan vevő.)

 

  •  Biztonságot 

Az ingatlanközvetítőnek többek között az a dolga, hogy kiválogassa azokat, akiknek az Ön ingatlanát ajánlja. Kollégáink csak annak adhatnak ki információt az Ön ingatlanáról, akinek vételi szándéka és pénze van, ott akar venni, ahol Önnek eladó ingatlana van, és nem marad hátra más nyitott kérdés, csak az, hogy tetszik-e neki a felkínált ingatlan, vagy sem. Ráadásul portálunk érdeklődője egy megtekintési nyilatkozatban aláírásával ad biztosítékot arról, hogy a tudomására jutott adatokat, ingatlanvásárlási szándékán kívül másra fel nem használhatja. A vevő is biztosítva érezheti magát, hogy valós információkat kap az ingatlanról. (Akadnak, akik „komoly érdeklődőnek” adják ki magukat, de valójában egész más célból szerzik be a bizalmas információkat, illetve néznek körül az ingatlanában. Az Ön személyes adatait, az Ön tudta nélkül szabadon közvetíthetik (pl. csomagküldő szolgálatok felé. A telefonos információ-közlés is veszéllyel járhat! Legyen óvatos, gondolja meg hogy a telefonba milyen információkat ad meg! Ne fogadjon vissza nem hívható „titkos” telefonszámról hívást! Hasonló kérdések merülhetnek fel a leendő vevőben is: nem tudja be merjen-e menni idegen helyre. Közölheti-e, hogy pénze van, és ingatlant akar venni? Nem élnek-e vissza ezzel a bizalmas információval. Nem éri-e utólag valami kellemetlen meglepetés.)

 

  • Szakértelmet!  

Az ingatlanközvetítés összetett feladat, változatos módszerekkel, fáradságos munkával és költségekkel járó tevékenység. Ahhoz, hogy az ingatlanközvetítő szakszerűen lássa el megbízatását, nem elég egy szakvizsga elvégzése. Ismernie kell a helyi viszonyokat és az ingatlanpiacot, jártasnak kell lennie az ingatlanokra vonatkozó műszaki követelményekben és előírásokban is, értenie kell az emberekhez, a kereskedelemhez, az adó- és illetékszabályokhoz, az ingatlanokkal kapcsolatos joghoz, az építészethez, töviről-hegyire kell ismernie a tárgyalási taktikákat, a reklám- és marketing-szakmát, tájékozottnak kell lennie az ország dolgaiban politikai és gazdasági téren egyaránt. Ezen kívül nagy gyakorlattal és példás erkölcsi magatartással kell rendelkeznie. Az ingatlanközvetítő tudja mit nem szabad, és mit kell mondani egy adásvételi tárgyalás során. Alku során a felek sokszor nem ismerik a lehetőségeiket, amiket egy tapasztalt közvetítő ismerhet. Sok minden szól a vevő, és sok minden szól az eladó mellett. Ezek ismertetése össze-egyeztetése gyakran segíti a megállapodás létrejöttét. 

 

  • Megtakarít Önnek időt, pénzt, fáradtságot! 

Kollégáink, akik Ön helyett dolgoznak, sok időt tudnak megspórolni Önnek a szakértelmükkel. Mikor meghirdetjük az eladó ingatlant, az érdeklődés mértékéből  hamar kiderül, hogy az értékesítésben milyen változtatások szükségesek, így az értékesítési idő csökkenthető.  Összességében honlapunk és kollégáink célja: tisztességes áron, minél kevesebb problémával, minél gyorsabban értékesíteni a gondjainkra bízott ingatlant szélhámosoktól mentesen. Ez az Ön és a közvetítőjének közös érdeke.    

 

Bónusz 

Honlapunkon ezen felül hasznos tanácsokat és tippeket kaphat ingatlanügyeivel kapcsolatban

Különféle ingatlanügyekkel kapcsolatos – ingyenesen letölthető – formanyomtatványokat talál

Megnézheti, hogyan is néz ki egy Energetikai tanúsítvány vagy egy ingatlan értékbecslési szakvélemény

Megtekintheti, hogy ingatlant vásárolni szándékozó ügyfeleink milyen ingatlanokat keresnek

Tájékozódhat arról, kihez érdemes fordulni hitelezéssel kapcsolatban

Megtekintheti a honlapunkon hirdető szakemberek (kőműves, festő, burkoló, költöztető, biztosítási tanácsadó stb.) hirdetéseit 

 

Copyright © Ingatlan 22 - Minden jog fenntartva! A honlapon található képi és szöveges tartalmak bármilyen célú felhasználása engedélyhez kötött